El 1 de julio entraron en vigor 180 nuevas leyes en Florida, aprobadas y firmadas previamente por el gobernador del estado, Ron DeSantis. Las normativas abarcaron diversos temas, desde la inmigración o la educación hasta reglamentos de empleo. Entre ellas, se destacó una sobre asociaciones de propietarios, que cuentan con una regulación en la forma de sacar la basura.
Se trata del proyecto de ley HB 1203, a través del cual las comunidades de propietarios no pueden prohibir el estacionamiento de vehículos en su propiedad, crear reglas para el interior de las estructuras o multar a los residentes del edificio por dejar los cubos de basura en el exterior un día que no haya recolección.
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Entre las normas de convivencia, se estableció que estas asociaciones no pueden implementar sanciones si los vecinos dejan los recipientes de basura en la vereda o en la entrada para coches en un plazo de hasta 24 horas antes o después del momento estipulado para la recolección.
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El reclamo de los vecinos de Florida
La firma de servicios legales Shumaker consignó que en el Estado del Sol muchas asociaciones de propietarios mantienen sus restricciones con respecto a estas prácticas. “Está claro que el estatuto es efectivo respecto de todos los convenios, condiciones o restricciones registrados con posterioridad al 1 de julio del 2024. Existen argumentos de que no debería aplicarse retroactivamente”, señaló un vecino.
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Así, varios residentes afirmaron recibir multas o sanciones por actos cometidos en el pasado, como por ejemplo dejar los contenedores de basura en el exterior durante alrededor de dos horas. “Podría entender la medida si se hubiera tratado de varios días seguidos, pero no fue el caso”, alegó uno de los afectados.
