Aunque California es uno de los estados más poblados de Estados Unidos, en la actualidad enfrenta una importante crisis habitacional debido a su alto costo de vida. Esto se vio reflejado en el último informe que dio a conocer una empresa que reúne información sobre créditos hipotecarios. Según los resultados del estudio, Florida le ganó al Estado Dorado en un ranking sobre las viviendas, lo que implica una notoria dificultad para el mercado inmobiliario californiano.
WalletHub clasificó las mejores y peores ciudades para compradores de casas por primera vez en el 2024. En el documento detallaron que se midieron marcadores de accesibilidad, bienes raíces y calidad de vida en 300 localidades del país, al utilizar 22 métricas clave, desde precios hasta impuestos y tasas de criminalidad.
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¿Cómo hacer posible que el acceso a la vivienda digna sea una realidad para todos?
El resultado arrojó que el incremento de los precios y de las tasas de interés dificultan las posibilidades de ser propietario de una vivienda por primera vez y destacó la importancia de estar informado sobre las condiciones del mercado, la elegibilidad hipotecaria y el costo de vida real en los destinos elegidos para vivir.
En este sentido, desde la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informaron que los compradores de vivienda por primera vez representaron solo el 32% del mercado estadounidense el año pasado, en comparación con el promedio histórico del 40%.
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¿Por qué Florida quedó primero que California?
El informe señaló que las tendencias sugieren importantes diferencias en las condiciones del mercado inmobiliario entre Florida y California especialmente. "Las ciudades del Estado Dorado enfrentan desafíos como costos de vida más altos, impuestos sobre bienes raíces y, potencialmente, menos métricas favorables de calidad de vida, lo que hace que la propiedad de vivienda sea menos accesible para los compradores primerizos en el territorio", apuntaron.
En el ranking, 6 de las 10 mejores ciudades para compradores se encuentran en el Estado del Sol, donde se incluyen Palm Bay, Cape Coral, Port St. Lucie, Tampa, Orlando y Lakeland. En tanto, 8 de cada 10 del top de peores localidades para los aspirantes a propietarios de viviendas se encuentran en California: Costa Mesa, Glendale, Los Ángeles, San Francisco, Oakland, Santa Bárbara, Santa Mónica y Berkeley.
