El ambicioso proyecto California Forever que se creará en el condado de Solano con la financiación del empresario Jan Sramek, junto a un grupo de magnates de Silicon Valley, tiene en vilo a los habitantes del Estado Dorado y un reciente informe reveló que su construcción podría mejorar las zonas aledañas. ¿Cómo lo hará?
El Concejo del Área de la Bahía defiende y promueve, desde hace décadas, el desarrollo de viviendas asequibles. El plan de esta nueva ciudad entusiasma a la población, ya que su fabricación implica futuros puestos de trabajo, así como también la renovación del transporte público, diferenciándose de proyectos “greenfield” que dificultan las autopistas y carreteras por su construcción en terrenos baldíos en áreas periurbanas, como la nueva localidad Mountain House o Tracy.
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¿Cómo hacer posible que el acceso a la vivienda digna sea una realidad para todos?
El estudio, que fue avalado por este concejo, expresó que California Forever podría entonces crear una comunidad integrada con una economía diversificada y viviendas accesibles. Esta investigación también reveló que el condado ha llevado a varios ciudadanos a mudarse a otras regiones con mejores ofertas habitacionales, además de empleos bien remunerados. “El condado de Solano se encuentra en una posición única y precaria. Su ubicación geográfica junto a algunos de los centros económicos más prósperos del mundo debería respaldar un crecimiento significativo de la población y el empleo, pero ese crecimiento no se ha producido”, sentenció.
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¿Cómo impactaría California Forever en la economía local?
El informe analizó el impacto potencial de este proyecto en el ámbito laboral y con respecto a las viviendas, aunque no estudió la inversión en infraestructura en las carreteras de la región que se necesitaría si la nueva ciudad se convirtiera en realidad. Por otro lado, tampoco profundizó en el impacto sobre el agua o el medio ambiente.
Sin embargo, según sus estimaciones, “el tamaño y la escala de la propuesta la hacen lo suficientemente grande como para atraer a los empleadores”. El Plan East Solano propone una garantía de empleo que agrega 15,000 puestos en los que los empleados ganarían el equivalente al 125% del salario semanal promedio del condado, lo que aumentaría el trabajo del territorio en sectores de altos ingresos en un 53%.
Asimismo, afirmó que la construcción de viviendas ha bajado considerablemente durante las últimas tres décadas. En 1990, el condado de Solano permitía 674 unidades de vivienda por cada 100,000 residentes. En el 2023, esa cifra se redujo a 315 unidades. Actualmente, el 54% de los inquilinos y el 29% de los propietarios tienen una carga de costos, lo que significa que gastan más del 30% de sus ingresos en vivienda.
