Asegurar una casa en Florida durante la temporada de huracanes puede ser costoso y cada vez más desafiante. Con pólizas que actualmente alcanzan hasta los 12,000 dólares al año, los propietarios se enfrentan a primas que han aumentado significativamente debido al riesgo elevado de huracanes e inundaciones en la región. La previsión para esta temporada anticipa nuevos incrementos.
El mercado de seguros en el Estado del Sol ha experimentado cambios drásticos, con muchos propietarios y aseguradoras que eligieron abandonar la región debido a los crecientes costos y riesgos asociados.
¿Por qué aumentan tanto los seguros de vivienda en Florida?
Los precios de los seguros de vivienda en el Estado del Sol aumentaron drásticamente en los últimos años y en la actualidad superan ampliamente las tasas promedio del país y generan una crisis que impacta tanto a propietarios como a aseguradoras.
En el 2023, las primas alcanzaron un promedio de 10,996 dólares, una cifra que contrasta con los 918 dólares a nivel nacional. En tanto, se proyecta un aumento adicional del 7% este año, por lo que se elevarían las primas a unos 11,759 dólares. Desde el 2021, los costos de los seguros han aumentado más del 100%.
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La crisis actual ha llevado a más de una docena de aseguradoras a declararse insolventes desde el 2019, mientras que otras optaron por abandonar voluntariamente el mercado. Las compañías enfrentan desafíos significativos, ya que muchas se niegan a cubrir propiedades debido al alto riesgo asociado con su ubicación en zonas propensas al alcance de huracanes e inundaciones.
Según Latisha Nixon-Jones, profesora asociada de la Universidad de Derecho de Jacksonville, el incremento en los seguros está relacionado con el crecimiento poblacional en áreas de alto riesgo. Con más personas que construyen y compran propiedades en estas áreas vulnerables, el riesgo de pérdidas para las aseguradoras aumenta considerablemente, lo que impacta en las primas.
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¿Por qué Florida es tan vulnerable a los fenómenos catastróficos de Estados Unidos?
Ubicada estratégicamente entre el Atlántico y el Golfo de México, Florida enfrenta una alta concentración de huracanes que impactan en los Estados Unidos. El calentamiento de los océanos debido al cambio climático exacerba la situación.
Esta temporada se prevé especialmente activa, con pronósticos que indican la formación de 23 tormentas tropicales severas y 11 huracanes, cinco de los cuales podrían ser extremadamente intensos. Este panorama se vio reflejado recientemente en inundaciones en diversas zonas.
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En términos de impacto económico, eventos pasados como el huracán Ian dejaron una devastación valorada en 60,000 millones de dólares. Este desastre se sitúa como el segundo más costoso después del huracán Katrina, que superó los 100,000 millones de dólares en daños ajustados por inflación.
Además de los huracanes, la geografía baja y costera de la región la expone significativamente a inundaciones durante eventos climáticos extremos. Esta vulnerabilidad subraya la necesidad urgente de medidas de preparación y mitigación para proteger a la población y a la infraestructura frente a los crecientes riesgos meteorológicos.
