Con la actualización de la Ley del Infonavit en 2020, no solo ya existe la posibilidad de que los derechohabientes compren su casa o tramiten un segundo crédito para una propiedad más. Aunque, estas opciones no existirían sin los Créditos Subsecuentes.
Los Créditos Subsecuentes es un modelo que maneja Infonavit para aquellos trabajadores que han pagado un financiamiento anterior. Por lo que, puede ajustarse a diferentes tipos de crédito de la agencia gubernamental como la compra de una casa o terreno, ampliaciones, remodelaciones y hasta el pago de deudas hipotecarias bancarias.
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Ya puedes sacar todos los créditos Infonavit que necesites. Puedes comprar otra vivienda, un terreno, construir o mejorar tu casa o pagar una deuda hipotecaria bancaria. Sólo requieres haber terminado de pagar el crédito anterior y verificar si cumples con los requisitos del… pic.twitter.com/5Zz3o6mnQh
— Infonavit (@Infonavit) October 1, 2023
¿Qué es lo que pide Infonavit para solicitar Créditos Subsecuentes?
Desde luego, para que un derechohabiente pueda solicitar Créditos Subsecuentes debe cumplir con ciertos requisitos que pide Infonavit y estos son:
- Liquidar el crédito anterior y sin importar que no se haya liberado la garantía.
- No tener penalizaciones durante la vigencia del financiamiento previo.
- Tener saldo en la Subcuenta de Vivienda de Infonavit, cuyo monto mínimo dependerá del tipo de crédito subsecuente que solicite el trabajador.
- Que el trabajador tenga una relación laboral vigente.
- El descuento máximo del crédito Infonavit no debe rebasar el 20% del ingreso de los derechohabientes que ganen menos del salario mínimo o del 30% si es que gana esa cantidad o tiene un salario mínimo general vigente.
- La persona deberá contar con recursos propios para cubrir el monto de operación y los gastos asociados.
- A su vez, la edad del trabajador al momento de la originación más el plazo del crédito no podrá ser mayor a 70 años para hombres y 75 años para mujeres.
Por último, hay que señalar que los trabajadores que estén en los programas de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario y el de MejOra Sí creados para trabajadores independientes y que no tengan relación con el IMSS e Infonavit no podrían solicitar los Créditos Subsecuentes.
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