La adquisición de una vivienda representa un hito significativo en la vida de muchas personas, pero el proceso no concluye con la simple compra del inmueble. Uno de los pasos cruciales es asegurar la propiedad mediante la obtención de las escrituras.
En este contexto, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ( Infonavit ) ha implementado una iniciativa que permite a ciertos beneficiarios obtener sus escrituras de manera gratuita en el año 2024. ¿Cómo? A continuación te explicamos.
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¿Por qué es importante tener las escrituras de tu casa?
Primero que todo, es importante saber que contar con las escrituras de tu casa no es solo un trámite más, sino una necesidad fundamental por diversas razones. En primer lugar, son el documento oficial que acredita la propiedad legal de tu vivienda, brindándote seguridad jurídica y protegiendo tus derechos como propietario.
Otro aspecto importante es que las escrituras permiten realizar transacciones futuras como la venta o herencia de la propiedad de manera más ágil y segura. También son esenciales para demostrar el valor de tu patrimonio, lo cual puede ser útil para diversos trámites financieros o legales.
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¿Cuáles son los requisitos para obtener las escrituras gratis para tu casa, según el Infonavit?
Ahora bien, para beneficiarte de la oferta de escrituras gratuitas de tu casa, es necesario cumplir con ciertos requisitos específicos. Primeramente, debes estar afiliado al Infonavit , lo cual es indispensable para acceder a sus servicios y beneficios.
En segundo lugar, es necesario haber contratado un crédito hipotecario a través del instituto para la compra de tu vivienda. Finalmente, existe un límite salarial: tu salario mensual no debe exceder los 7,628.45 pesos mexicanos.
Si cumples con estos requisitos, podrás solicitar tus escrituras gratuitamente a través de varios canales disponibles. Puedes realizar la solicitud en línea mediante la plataforma Mi Cuenta Infonavit, o bien comunicarte telefónicamente con Infonatel utilizando los números 55-9171-5050 desde la Ciudad de México o 800-008-3900 desde cualquier parte del país. También existe la opción de visitar un Centro de Servicio Infonavit (CESI) para realizar la solicitud de manera presencial.
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Es importante tener en cuenta que el proceso puede variar dependiendo de la fecha en que se otorgó el crédito. Para créditos otorgados entre 1972 y 2007, Infonavit resguarda las escrituras y puedes iniciar el trámite a través de los canales mencionados. Sin embargo, si el crédito fue otorgado a partir de 2008, la institución en cuestión no tendrá tus escrituras, pero podrás solicitar la liberación del gravamen una vez hayas terminado de pagar tu crédito.
