Fue revelado el modus operandi del llamado Cártel Inmobiliario de la alcaldía Benito Juárez. El vocero de la Fiscalia de Justicia de la Ciudad de México, informó que hay nueva información respecto al caso de presunta corrupción en el desarrollo inmobiliario, planeado y ejecutado por autoridades de la alcaldía.
Señalo que hoy en día suman más de 130 inmuebles que violan el uso de suelo y tienen diversas irregularidades documentales como consecuencia de una probable red de corrupción entre servidores públicos de la entonces jefatura delegacional y ahora alcaldía Benito Juárez, así como desarrolladores inmobiliarios.
Después de darle seguimiento a las denuncias por parte de vecinas y vecinos de la demarcación, han logrado la aprehensión de seis personas, mismas que ya fueron vinculadas a proceso por su probable participación en los delitos de enriquecimiento ilícito y/o ejercicio indebido del servicio público.
Además, están pendientes por cumplimentar cinco órdenes de aprehensión, respecto a personas directamente relacionadas por estos hechos, entre ellas el ex alcalde y ex diputado local Christian VonRoehrich, así como el ex Director General de Planeación, Desarrollo y Participación, Víctor.
¿Cuál es el modus operandi del Cártel Inmoboliario en Benito Juárez?
Lara López, señaló que derivado de la aplicación de un criterio de oportunidad, la Fiscalía obtuvo información esencial y eficaz que no solamente ha permitido ampliar las investigaciones, sino que confirma claramente, a través de la declaración de un importante desarrollador inmobiliario, el modus operandi de la red de corrupción en el sector bienes raíces en la alcaldía Benito Juárez.
Información que dijo, es de gran interés para la ciudadanía, pues involucra a ex servidores públicos y a funcionarios recientemente activos en la alcaldía y, dada la cantidad de su contenido, la darán a conocer a través de varios mensajes a medios.
También informó que en declaraciones de un empresario del sector inmobiliario que describen el modus operandi de este caso de posible corrupción en el sector inmobiliario, planeado y ejecutado en la alcaldía Benito Juárez.
Por el momento se reservaron el nombre de dicha persona, quien ha dado su autorización para ser mostrada la grabación.
El empresario narró que en el año 2015, él y sus socios vieron una oportunidad de negocio en un predio ubicado en avenida Popocatépetl, en la colonia Santa Cruz Atoyac, hoy conocido como City Towers Green Black, por lo que se reunió con servidores públicos de alto nivel en Benito Juárez.
Uno de esos servidores públicos, Christian Von Roehrich, ex delegado y ex diputado local, actualmente evadido de la acción de la justicia, les señaló que les apoyaría en todo lo que necesitaran.
Al respecto el dijo lo siguiente:
Nos informó que nos apoyaría en todo lo que necesitáramos y que los detalles de esta nueva relación comercial serían a través de su operador financiero y cercano colaborador, el señor Arquitecto Nicias… quien posteriormente se convertirá en Director de Obras de la que es la alcaldía Benito Juárez y con quien yo tuve tratos en varias ocasiones para los diversos trámites administrativos.
También, el empresario señala que en diciembre de ese año, el entonces delegado Christian VonRoehrich, junto con Nicias René Aridjis, lo citaron en la sede de la demarcación para hablar sobre la instalación de una pista de hielo en la explanada de ese inmueble.
“Ya se había celebrado y que necesitaba que hiciéramos el pago que ascendía a $820,000.00, la cual fue pagada en efectivo el día 16 de diciembre de 2015 al señor René… directamente en las propias oficinas de la Delegación Benito Juárez y quien recibió en propia mano”.
Según el relato del empresario dicho pago fue a cambio de que las cosas fluyeran correctamente entre la Delegación y el proyecto de City Towers Green Black.
El empresario aseguró que puede acreditar el dinero que obtuvo de empresas
Aseguró que puede acreditar que se obtuvo ese dinero de la empresa, ya que como existen clientes que pagan en efectivo, cuentan con dinero disponible y se elabora lo que denominan una Nota Azul que funciona como comprobante de disposición en efectivo y se tiene la póliza donde se asienta el concepto del retiro.
También señaló que, en marzo de 2017, fue citado en el edificio sede de dicha alcaldía para comentar la ampliación de la manifestación de la construcción en avenida Popocatépetl, en el complejo que todos conocemos actualmente como City Towers.
El proyecto de edificación inicial, hablaba sobre la construcción de 784 departamentos, en lugar de los 752 originales, es decir, 32 espacios adicionales, así como la intención del ex titular de la demarcación, de adquirir dos departamentos.
En dicha reunión, el delegado… me manifestó su intención de adquirir dos departamentos del proyecto que estábamos desarrollando, a lo cual dije que estaba de acuerdo, que con gusto se lo vendíamos y me dijo que no tenía dinero y que el modo de comprarlo era que le diera trabajo a su constructora, pero que cuando el proyecto estuviera más avanzado, que el nombre de la empresa nos sería comunicado posteriormente por parte del señor René… para que a través de dicha persona moral se realizaran los pagos de los trabajos, que no podrían ser realizados, pero que sí serían llevados a cabo.
El empresario refirió que en marzo de 2017 las autoridades en Benito Juárez hicieron lo conducente para cubrir los requisitos necesarios, a fin de actualizar la manifestación de construcción a 808 departamentos.
Cubriendo todos los requisitos de Ley de esa licencia de 808 unidades privativas, respecto de la manifestación que aunque se tenían 784 departamentos contemplados.
Además, durante las investigaciones ministeriales establecieron irregularidades como la reconstrucción de inmuebles, relacionada con los sismos de septiembre de 2017.
Presuntamente el ex jefe delegacional le exigió llevar trabajos de reforzamiento, apuntalamiento y demoliciones parciales de algunos edificios de la delegación Benito Juárez, a cambio de continuar apoyando el proyecto de City Towers Green Black.
Posteriormente, mencionó que se presentó con él otra persona quien le requirió los soportes de las estimaciones de los trabajos para que otras empresas acreditaran las labores realizadas.
Me dijo que por instrucciones del Delegado… le entregáramos los soportes de las estimaciones de las obras que habíamos realizado, pues ellos presentarían algunas estimaciones para el cobro de los trabajos que nosotros habíamos hecho. Me comunicó que las empresas que presentarían facturas y estimaciones por dichos trabajos eran tres... Ellos iban a hacer las facturas y acreditarse que dichos trabajos habían sido realizados por ellos, para de esa forma poder recibir dinero, que en ese momento la ciudad y la delegación estaban dando como apoyo para el tema de reconstrucción por el motivo del anterior sismo.
Situación que presuntamente no solo llevaron a cabo en Benito Juárez ya que en octubre de 2017, el ex Delegado le presentó a un ex delegado de Álvaro Obregón y Diputado Local en esa fecha, quien encabezó los trabajos derivados del sismo en la Delegación Xochimilco.
Refirió que dicha persona al igual que el delegado les pidieron apoyar en la demolición de más de 24 inmuebles que estaban en condiciones extremas, sin embargo, no obtuvieron cantidad alguna por las labores.
Por el contrario, dijo que el delegado le refirió que ese pago era a cambio de que se les permitiera seguir trabajando sin intervención de la delegación en el proyecto City Towers Green Black.
No se hizo ningún cobro, los que sí hicieron los cobros de estos trabajos igual que los de Benito Juárez fueron las empresas... Ellos sí cobraron nuestros trabajos, a través de la emisión de facturas a su favor.
El empresario exhibió ante la Fiscalía capitalina, la documentación que acredita los trabajos efectuados, así como las estimaciones de sus soportes de obra.
